新莊副都心產業佈局黃金據點！核心商辦「西勝時星」企業最佳轉運中繼

記者李彥慧／採訪報導

政府持續推動「投資台灣三大方案」，串聯雙北重要產業廊道，從台北雙子星大樓到新莊副都心，成為接軌國際(機場線)和產業佈局的黃金據點。另外，美食龍頭品牌也紛紛進駐新莊副都心，從美食經濟來看區域能量，新莊副都心的未來發展深受品牌青睞，位處新莊副都心地利核心的指標案「西勝時星」，完美成為企業到首都的轉運中繼！

▲▼新莊副都心成為接軌國際和產業佈局的黃金據點，加上美食龍頭品牌紛紛進駐新莊副都心，未來發展深受品牌青睞。

投資專家洪培家表示，許多原本在海外設廠的台商，為了避開地緣政治跟關稅壓力，在這波政策引導下選擇回台灣設立總部或擴大展現，同時也吸引不少中小企業升級轉型。這三大方案就是幫企業鋪路，也幫政府導流，從總部設立到土地取得、資金補助，到租稅優惠都是一條龍協助，因此對於像新莊副都心這類地段條件好的地區，近年來明顯成為企業選址的熱點。

▲▼副都心周邊還有宏滙廣場、電影文化中心、生態公園綠地，交通、辦公、住宅一應俱全。

另外，進駐副都心的美食品牌包括路易莎旗下青焰炭火熟成牛排、王品青花驕、典華、頂級BUFFET饗饗、王品饗鴨、壽司郎等都插旗新莊副都心，在A級核心區域吸引A級餐飲品牌進場佈局！投資專家洪培家分析，副都心本身人口結構正在翻轉，年輕白領科技創業者愈來愈多，加上有宏滙廣場、影城、電影文化中心加持，整體生活消費力很強、活動頻率很高，是餐飲品牌非常愛的客群。再來就是交通、辦公、住宅的三合一組合，在副都心全都到位，捷運、機場捷運、快速道路整個串連起來，對品牌來說全天時段都有營收潛力，更重要的是副都心還屬於上升時期，租金物價都比雙北核心地區更為親民。

▲▼「西勝時星」，完美成為企業到首都的轉運中繼，多元廣角品牌以及主理人年輕化，在商辦戰區脫穎而出！

其中位處新莊副都心地利核心的「西勝時星」，完美成為企業到首都的轉運中繼，擁有50-350坪彈性尺度優勢，適合電商新創和中小企業扎根起家。吸引平價咖啡龍頭路易莎、網路香氛電商光速火箭、老牌食品大廠可果美進駐，多元廣角品牌以及主理人年輕化，在商辦戰區脫穎而出！

「西勝時星」距離機場捷運A4站步行僅約5分鐘，面迎自然生態公園、國家電影及視聽文化中心，更榮獲4金建築認證，加上全面皆配備充電樁的平面車位，現代化的辦公環境，也成為新莊副都心最閃耀的一顆星！